之前讲到建筑面积计算与房产面积计算的区别，有地产公司的小伙伴问：不是已经多测合一了吗？为什么还有建筑工程面积计算和房产面积计算的区别呢？
我们今天来说一说多测合一、建筑工程面积测绘和房产测绘的联系及区别。
2018年9月29日，上海市规划和自然资源局、上海市住房和城乡建设委员会等七个部门联合发文关于印发《关于全面推进工程建设项目“多测合一”改革的实施意见》的通知（沪规土资测〔2018〕591号）要求自2019年1月1日起全面实行“多测合一”,
所谓多测合一，主要由一家服务机构承担建筑工程建设全过程中的规划土地、房产、绿化市容、民防、交通、消防等行政审批的测绘服务，避免重复测绘，减轻企业负担，实现“一次委托、统一测绘、成果共享”。


由上图我们可以看出多测合一总共包含七项子类，
一、多测合一中的一级子类规划和土地测量又包含六项二级子类，我们平时所说的建筑面积测绘属于规划和土地测量里的一种，其实就是多测合一中的二级子类。
二、多测合一中的另一项一级子类房产平面测量则仅仅是房产测绘中的一部分内容。
在七部门联合发布的《上海市建筑工程“多测合一”技术规程》中，也仅仅就房产平面测量（即房产测绘中的外业测量）进行了规范，而并未涉及房产测绘中的内业计算和权属调查。其原因是多方面的，最主要的原因可能还是房产测绘的成果直接关系到民生，任何一项细小的失误都有可能造成十分严重的后果。诚然，房产测绘仅仅属于测绘中非常细小的一个专项测绘，但其中的各种细节要求非常之多，没有十数年的专业测绘经验，很难完全把握其中的要点。因此，将房产测绘单独列开，无论从技术上还是管理上都是十分必要的。
星火测绘有限公司作为一家30年经验的测绘企业，业务范围全面覆盖了多测合一和房产测绘，测绘成果屡屡收到建设管理部门及开发企业的好评。欢迎广大有测绘需求的朋友前来洽谈。